Dikirim 2-5 hari berikutnya SETELAH pembayaran diterima. (Senin s/d Jumat, kecuali hari libur)
Sinopsis
Istilah lelang sudah tidak asing lagi di telinga, misalnya pelelangan di pasar ikan, lelang jabatan, lelang pengadaan barang dan jasa bahkan sampai lelang online. Namun kebanyakan tidak mengikuti kaidah-kaidah lelang yang diatur di Indonesia. Untuk itulah, buku ini hadir salah satunya untuk memberikan panduan kepada masyarakat dan praktisi hukum mengenai lelang yang benar sesuai dengan kaidah dan aturan hukum lelang yang ada di Indonesia.
Buku ini disusun secara lengkap mengenai serba serbi lelang dan pelaksanaannya di Indonesia sehingga dapat dijadikan pedoman dan ilmu tambahan bagi mahasiswa/i fakultas hukum, dan mahasiswa yang sedang mengambil program kenotariatan. Selain itu, buku ini juga berguna untuk membantu memahami dan mengetahui ruang lingkup hukum lelang di Indonesia bagi praktisi hukum, notaris/PPAT, dosen fakultas hukum, perbankan, calon-calon Pejabat Lelang, dan masyarakat yang ingin mengikuti lelang.
BAB 1 SEJARAH DAN PERATURAN LELANG 1
Sejarah Lelang di Dunia 1
Sejarah Lelang di Indonesia 6
Sejarah Institusi Lelang di Indonesia 8
Sumber Hukum Peraturan Lelang di Indonesia 12
BAB 2 PENGERTIAN DAN RUANG LINGKUP LELANG 17
Pengertian Lelang 17
Perbedaan Lelang dengan Tender 21
Perbedaan Lelang dan Jual Beli pada Umumnya 22
Asas-asas Lelang 25
Keunggulan dan Fungsi Lelang 26
Peran dan M anfaat Lelang 29
BAB 3 JENIS-JENIS LELANG 31
Lelang Eksekusi 31
Lelang Non-eksekusi Wajib 48
Lelang Non-eksekusi Sukarela 53
BAB 4 PEJABAT LELANG, PEMANDU LELANG, DAN PENGAWAS LELANG 55
Pengertian dan Kedudukan Pejabat Lelang 55
Pejabat Lelang Kelas I 56
Pejabat Lelang Kelas II 68
Pemandu Lelang 100
Pengawas Lelang 101
BAB 5 PENYELENGGARA LELANG 105
Direktorat Jenderal Kekayaan Negara 105
Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang 119
Balai Lelang 134
BAB 6 DOKUMEN PERSYARATAN LELANG 159
Dokumen Persyaratan Lelang Eksekusi 159
Dokumen Persyaratan Lelang Non-eksekusi Wajib 179
Dokumen Persyaratan Lelang Non-eksekusi Wajib dengan Objek Lelang Berupa Hak Menikmati 193
Dokumen Persyaratan Lelang Non-eksekusi Sukarela 197
Dokumen Persyaratan Lelang Non-eksekusi Sukarela dengan
Objek Lelang Berupa Hak Menikmati 204
BAB 7 PELAKSANAAN LELANG 207
Prinsip Penyelenggaraan Lelang 207
Objek Lelang 207
Penjual dalam Lelang 208
Permohonan Lelang 211
Gugatan Terhadap Objek Lelang Hak Tanggungan 215
Peserta Lelang 217
Tempat dan Waktu Pelaksanaan Lelang 217
Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT), Surat Keterangan Pendaftaran Satuan Rumah Susun, dan Surat Keterangan Lainnya 218
Pembatalan Lelang 221
Jaminan Penawaran Lelang 223
Nilai Limit Lelang 229
Pengumuman Lelang 231
Penawaran Lelang 237
Penjualan Objek Lelang 274
Penetapan Pembeli (Pemenang Lelang) 275
Pembayaran dan Penyetoran 277
Penyerahan Dokumen Kepemilikan Barang 278
Administrasi Perkantoran dan Pelaporan 279
BAB 8 BEA LELANG 283
Bea Lelang 283
Jenis dan Tarif Atas Penerimaan Negara Bukan Pajak yang
Berlaku pada Kementerian Keuangan Direktorat Jenderal
Kekayaan Negara 284
Pokok Lelang 287
Kawasan Berikat 287
BAB 9 RISALAH LELANG 289
Pengertian dan Dasar Hukum Risalah Lelang 289
Sampul Risalah Lelang 291
Risalah Lelang Dibuat per Permohonan Lelang 292
Bagian Risalah Lelang 294
Format Penyusunan Minuta Risalah Lelang 295
Minuta Risalah Lelang 298
Penandatanganan Minuta Risalah Lelang 300
Pembetulan Kesalahan Redaksional Risalah Lelang 301
Salinan, Kutipan, dan Grosse Risalah Lelang 303
Lampiran Risalah Lelang 304